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但也有房企对于物业上市保持观望状态，比如万科。据悉，在被问及万科物业何时上市时，万科董事局主席郁亮表示，需待万科物业具备千亿级市值的实力和基础后再考虑上市。万科的“按兵不动”不无道理。从2018年上市的房企物业公司来看，多数物业公司营收还难摆脱对母公司或关联方住宅业务的依赖，如何扩大第三方市场份额、实现收入多样化还考验着这些资本市场上的“新兵”。

4､ 二级市场投资者保护不够由于历史原因造成我国二级市场投资者结构中中小散户投资者数量占绝大多数。这些投资者在资金上、信息上、投资方法上、风险识别与控制上均处于弱势地位，容易被处于某一方面强势的投资者侵害。如二级市场经常出现的利用资金优势进行坐庄、利用内幕信息进行交易、利用涨跌停牌制度进行操纵等等就经常让中小投资者遭受巨大损害。

后来沈斌杰又曾参与新场古镇、临港书院配套开发区、周浦万达等浦东重点地块的通信建设和开发，可以说每一个脚步都踩在了浦东发展的脉搏上。在沈斌杰的办公室里，挂着2014年时绘制的浦东区块地图，地图上清晰地标示着浦东当时发展规划的“一轴三带”：从小陆家嘴，沿世纪大道并一直延伸到浦东国际机场的东西向发展轴；